Maçonnerie et gros œuvre à Franconville

À 9 km de notre siège de Saint-Brice-sous-Forêt. Construction neuve, extension, surélévation, ouverture de mur porteur, fondations, reprises : voici ce qu’un maçon regarde à Franconville avant de chiffrer.

Étudier mon projet à FranconvilleLes 20 communes
Depuis le siège
9 km à vol d’oiseau
Code postal
95130
Population (2023)
37 754 habitants
Superficie
6,23 km²
Logements (2023)
17 461
Part de maisons
Non publiée
Argiles (centre)
Exposition moyenne
Plans de prévention
Aucun recensé

Le bâti de Franconville, lu par un maçon

Part des résidences principales selon leur époque de construction (INSEE). La colonne de droite est un repère de maçon : l’existant se vérifie toujours sur place.

La répartition des logements par époque de construction n’est pas reprise ici pour Franconville : seul le relevé de l’existant fait foi.

5 km10 kmNSiègeFranconville
Franconville (orange) et le siège de Saint-Brice-sous-Forêt. Cercles : 5, 10, 15 et 20 km.
  • Géorisques mentionne les risques mouvement de terrain et tassements différentiels, sans plan de prévention publié pour la commune.

Le sol et les risques à Franconville

Ce que publient Géorisques et l’État pour la commune. Pour une parcelle, l’état des risques et l’étude géotechnique font foi.

  • Retrait-gonflement des argiles

    Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune. Pour une maison neuve, la vente d’un terrain à bâtir s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, et la construction suit l’étude de conception ou, à défaut, les dispositions fixées par arrêté (profondeur minimale des fondations, chaînages). Pour une extension, la même prudence s’impose : le sol se reconnaît avant de fonder.

  • Plans de prévention des risques

    Géorisques ne recense pas de plan de prévention des risques naturels pour la commune. Les servitudes et annexes du plan local d’urbanisme restent à consulter avant tout dépôt.

  • Sécheresse et mouvements de terrain

    Plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain liés à la sécheresse et à la réhydratation des sols : fissures en escalier, portes qui frottent… on regarde les fondations avant d’ajouter une charge ou une extension.

Les travaux à Franconville : ce qu’on regarde d’abord

Une ligne par type de travaux, déduite du bâti et du sol de la commune. Chaque page détaille la méthode, dans l’ordre du chantier.

Travaux de maçonnerie à Franconville et premier point de vigilance
TravauxÀ Franconville, on regarde d’abord
Construction neuveSol en exposition moyenne aux argiles : étude préalable à la vente du terrain, puis fondations selon l’étude de conception.
ExtensionFondations ancrées sous la zone sensible des argiles et désolidarisées de la maison par un joint : les deux bâtiments ne bougent pas pareil.
SurélévationRépartition du bâti par époque non publiée dans la source retenue : le relevé de l’existant fixe la méthode.
Mur porteurEn maison : note de calcul, étaiement, poutre et appuis. En copropriété : accord de l’assemblée générale en plus.
Fondations et dallesArgiles en exposition moyenne : profondeur d’ancrage et chaînages adaptés, arbres et descentes d’eau éloignés des fondations.
Reprises structurellesPlusieurs épisodes de sécheresse reconnus : les fissures se relèvent et se suivent avant d’être reprises, la cause d’abord.
Lot gros œuvreLe lot structure complet, sur plans d’architecte et notes de calcul, à 9 km de notre siège.

Nos chantiers, lus par un maçon

Présentés sans adresse, comme tous nos chantiers : ce qui compte, ce sont les ouvrages, l’ordre des opérations et les points de vigilance. Toutes les réalisations

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Franconville ?

Oui. Franconville est à 9 km à vol d’oiseau de notre siège de Saint-Brice-sous-Forêt. Nous y prenons le gros œuvre de constructions neuves, d’extensions et de surélévations, les ouvertures de murs porteurs, les fondations et les reprises structurelles.

Faut-il une étude de sol pour construire à Franconville ?

Pour une maison neuve, oui : l’exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de Franconville. La vente d’un terrain à bâtir s’accompagne alors d’une étude géotechnique préalable, et la construction suit l’étude de conception ou les dispositions fixées par arrêté. L’exposition exacte se lit à la parcelle sur Géorisques.

Franconville est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?

Géorisques ne recense pas de plan de prévention des risques naturels pour Franconville. Les servitudes et annexes du plan local d’urbanisme restent à consulter.

Sources (relevées le 9 octobre 2026)

Un projet de gros œuvre à Franconville ?

Présenter mon projet09 70 70 17 99
  • Plans ou croquis cotés
  • Photos de l’existant
  • Étude de sol ou de structure, si elles existent
  • Autorisation d’urbanisme obtenue ou en cours