Maçonnerie et gros œuvre à Cergy

À 22 km de notre siège de Saint-Brice-sous-Forêt. Construction neuve, extension, surélévation, ouverture de mur porteur, fondations, reprises : voici ce qu’un maçon regarde à Cergy avant de chiffrer.

Étudier mon projet à CergyLes 20 communes
Depuis le siège
22 km à vol d’oiseau
Codes postaux
95000, 95800
Population (2023)
70 906 habitants
Superficie
14,55 km²
Logements (2023)
33 100
Part de maisons
15,8 %
Argiles (centre)
Exposition faible
Plans de prévention
2 recensés

Le bâti de Cergy, lu par un maçon

Part des résidences principales selon leur époque de construction (INSEE). La colonne de droite est un repère de maçon : l’existant se vérifie toujours sur place.

Habitat surtout collectif : 15,8 % de maisons seulement. En copropriété, une ouverture de mur porteur ou une reprise de structure se décide avec le syndic et l’assemblée générale.

  • Avant 19461,8 %

    Meulière, moellon calcaire ou brique pleine, montés à la chaux ; planchers bois, ou poutrelles et voûtains au-dessus des caves.

  • 1946–19705,3 %

    Reconstruction puis grands ensembles : béton et blocs se généralisent, refends et planchers en dalle pleine dans les immeubles.

  • 1971–199048,4 % (époque dominante)

    Pavillons de constructeur en blocs béton enduits, planchers poutrelles-hourdis, semelles filantes ; grands ensembles.

  • Après 199044,4 %

    Blocs béton ou briques creuses, chaînages horizontaux et verticaux systématiques, plans souvent conservés.

5 km10 km15 km20 kmNSiègeCergy
Cergy (orange) et le siège de Saint-Brice-sous-Forêt. Cercles : 5, 10, 15 et 20 km.
  • Ville nouvelle : 92,8 % des résidences principales datent d’après 1971.
  • Malgré une exposition faible au centre, la commune compte de nombreuses reconnaissances « sécheresse » : le sol se vérifie à la parcelle.

Le sol et les risques à Cergy

Ce que publient Géorisques et l’État pour la commune. Pour une parcelle, l’état des risques et l’étude géotechnique font foi.

  • Retrait-gonflement des argiles

    Exposition faible au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : l’étude préalable n’est pas imposée à la vente d’un terrain, mais l’exposition varie d’une parcelle à l’autre et le sol se vérifie avant de choisir dallage, vide sanitaire ou sous-sol.

  • Plans de prévention des risques

    2 plans de prévention des risques s’appliquent : leur zonage et leur règlement s’imposent au permis de construire (zones constructibles sous prescriptions, zones d’interdiction). En secteur d’anciennes carrières, l’Inspection générale des carrières (service interdépartemental 78, 91, 95) renseigne sur une parcelle à partir de ses références cadastrales ; sondages et mode de fondation en découlent. En zone inondable, le plan fixe la cote du premier plancher et encadre les sous-sols.

    • Plan de prévention du risque inondation de la vallée de l’Oise — 5 juillet 2007
    • Périmètre de risque lié aux anciennes carrières souterraines (article R111-3, 1987), valant plan de prévention des risques — 8 avril 1987

  • Sécheresse et mouvements de terrain

    Plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain liés à la sécheresse et à la réhydratation des sols : fissures en escalier, portes qui frottent… on regarde les fondations avant d’ajouter une charge ou une extension.

Les travaux à Cergy : ce qu’on regarde d’abord

Une ligne par type de travaux, déduite du bâti et du sol de la commune. Chaque page détaille la méthode, dans l’ordre du chantier.

Travaux de maçonnerie à Cergy et premier point de vigilance
TravauxÀ Cergy, on regarde d’abord
Construction neuveExposition faible aux argiles au centre : le sol se confirme à la parcelle avant de choisir dallage, vide sanitaire ou sous-sol. Le zonage du plan de prévention passe avant le dessin.
ExtensionFondations calées sur le sol réel et joint avec l’existant ; raccord des maçonneries et de l’étanchéité à soigner.
SurélévationPavillons des années 1971–1990 dominants : semelles filantes et plancher haut à vérifier, chaînages à créer si besoin.
Mur porteurCommune surtout collective : en copropriété, l’assemblée générale autorise l’ouverture d’un mur porteur, sur la note de calcul.
Fondations et dallesAnciennes carrières : zonage du plan de prévention et avis de l’Inspection générale des carrières avant de fixer le mode de fondation.
Reprises structurellesPlusieurs épisodes de sécheresse reconnus : les fissures se relèvent et se suivent avant d’être reprises, la cause d’abord.
Lot gros œuvreLe lot structure complet, sur plans d’architecte et notes de calcul, à 22 km de notre siège.

Nos chantiers, lus par un maçon

Présentés sans adresse, comme tous nos chantiers : ce qui compte, ce sont les ouvrages, l’ordre des opérations et les points de vigilance. Toutes les réalisations

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Cergy ?

Oui. Cergy est à 22 km à vol d’oiseau de notre siège de Saint-Brice-sous-Forêt. Nous y prenons le gros œuvre de constructions neuves, d’extensions et de surélévations, les ouvertures de murs porteurs, les fondations et les reprises structurelles.

Faut-il une étude de sol pour construire à Cergy ?

L’exposition aux argiles est faible au centre de Cergy : l’étude préalable n’y est pas imposée à la vente d’un terrain. Elle reste recommandée, d’autant que l’exposition varie d’une parcelle à l’autre et que plusieurs plans de prévention des risques s’appliquent.

Cergy est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?

Oui. Géorisques recense 2 plans pour Cergy : plan de prévention du risque inondation de la vallée de l’Oise ; périmètre de risque lié aux anciennes carrières souterraines (article R111-3, 1987), valant plan de prévention des risques. Leur règlement s’impose au permis de construire.

Sources (relevées le 9 octobre 2026)

Un projet de gros œuvre à Cergy ?

Présenter mon projet09 70 70 17 99
  • Plans ou croquis cotés
  • Photos de l’existant
  • Étude de sol ou de structure, si elles existent
  • Autorisation d’urbanisme obtenue ou en cours