La méthode, dans l’ordre
Repérer ce que porte le mur
Planchers, murs des étages, charpente, conduits : on identifie ce qui descend dans le mur et où.
Faire calculer
Le bureau d’études fixe la section de la poutre, la nature et la taille des appuis, le phasage et l’étaiement provisoire.
Étayer
Étais et bastaings de part et d’autre du mur, appuyés sur un sol ou un plancher capable de les recevoir.
Créer les appuis
Sommiers ou poteaux aux extrémités, sur une maçonnerie saine, conformément à la note.
Poser la poutre
Engravure dans le mur, mise en place du profilé ou coffrage et coulage du béton, calage et matage sur les appuis.
Laisser travailler
Le béton et les mortiers de calage atteignent leur résistance avant toute mise en charge.
Démolir sous la poutre et désétayer
Démolition du mur, désétaiement progressif, reprise des tableaux et des sols.
Acier ou béton armé ?
Un profilé acier se met en place rapidement et supporte une charge dès qu’il est calé ; il demande une protection contre la corrosion et, selon le bâtiment, contre le feu. Une poutre en béton armé coulée en place épouse le mur et ne demande pas de levage, mais immobilise l’étaiement le temps du durcissement. La portée, la hauteur disponible sous plafond, l’accès pour faire entrer une poutre longue et les charges décident du choix — c’est le bureau d’études qui tranche.
En copropriété
Le mur porteur fait partie du gros œuvre de l’immeuble. Service-public.fr cite la perforation d’un mur porteur parmi les travaux qui affectent les parties communes : ils nécessitent l’autorisation de l’assemblée générale avant le début des travaux, à la majorité de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965, ou de l’article 26 s’ils entraînent une appropriation ou une destruction de parties communes. Ni le syndic ni le conseil syndical ne peuvent la donner. Des travaux réalisés sans autorisation peuvent devoir être démolis.
- Joignez à la demande d’inscription à l’ordre du jour : plans, note de calcul du bureau d’études, descriptif des travaux.
- Prévoyez les contraintes du chantier : horaires, protection des parties communes, évacuation des gravats.
- Le bureau d’études de la copropriété ou l’architecte de l’immeuble peut être sollicité par le syndicat.
Faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Une ouverture purement intérieure ne relève généralement pas d’une autorisation d’urbanisme. Créer ou agrandir une baie en façade modifie l’aspect extérieur et relève en principe d’une déclaration préalable. Vérifiez auprès du service urbanisme de la commune, en particulier en secteur protégé.
Ce qui fait varier le coût
- La portée de l’ouverture et le nombre de niveaux qui reposent sur le mur.
- La nature du mur : meulière ou moellon hétérogènes, brique, blocs béton.
- Les appuis à créer : sommiers simples ou poteaux et fondations ponctuelles.
- L’accès pour faire entrer une poutre longue dans le logement.
- Les finitions : encoffrement de la poutre, reprise des plafonds et des sols.
Questions fréquentes
Faut-il obligatoirement un bureau d’études pour ouvrir un mur porteur ?
Pour nous, oui : nous n’ouvrons pas un mur porteur sans note de calcul. C’est elle qui fixe la poutre, les appuis et l’étaiement, et c’est elle qui engage celui qui l’a établie.
IPN ou HEB : quelle différence ?
Ce sont deux familles de profilés acier. À hauteur comparable, un HEB a des ailes plus larges et porte davantage ; un IPN est plus étroit. Le bureau d’études choisit le profilé en fonction de la charge, de la portée et de la hauteur disponible.
Combien de temps dure une ouverture de mur porteur ?
Cela dépend de la poutre (acier calé ou béton à laisser durcir), des appuis et des finitions. Le planning figure dans le devis, établi après visite et note de calcul.
